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昔日“小产权房”审批宽 北京将严控新增“小产权房”

时间:2017-07-21 09:42:51 来源:中新经纬 作者:轩辕邑 点击:

继北京重拳出击商住房后,7月19日,北京市住建委关停了26家代理"小产权房"的中介门店。今后,58同城、闲鱼、赶集网等互联网平台也将不能发布其房源。业内人士指出,目前,北京严控"小产权房"的思路明确,新增"小产权房"将被严控。

       继北京重拳出击商住房后,7月19日,北京市住建委关停了26家代理"小产权房"的中介门店。今后,58同城、闲鱼、赶集网等互联网平台也将不能发布其房源。业内人士指出,目前,北京严控"小产权房"的思路明确,新增"小产权房"将被严控。

  "小产权房"屡禁不绝   中介代理将被严查

  "小产权房"的出现与城市房价的蹿升密不可分。2007年伴随北京房价飞速上涨,让"小产权房"受到广泛关注。受利益的驱使,包括北京在内,全国范围内一些农村集体组织还是不断在打"小产权房"的主意,各地"小产权房"也是屡打不绝。值得注意的是,7月19日,北京市住建委、工商局重拳出击,对违法发布"小产权房"信息的26家中介门店进行关停。

  实属“违法交易”   新增“小产权房”将被严控

  中原地产首席分析师张大伟指出,实际上,"小产权房"一直以来都是违法交易,"小产权房"本身不存在购房交易,即不需要在北京市住建委官网上进行备案,也不需要官方做产权的审批手续。多数的"小产权房"交易都是买方与村委会和个人私下签订的协议,"这也正是它不能够被完全清理的主要原因。"

  目前,北京市官网严查"小产权房"的举措,是否意味着官方将对"小产权房"有进一步动作?专业人士分析,就从官方的态度来看,今后,新增"小产权房"将被严控。

  存量"小产权房"要因势利导

  未来存量的"小产权房"应如何处理呢?对此,张大伟表示,无论是北京还是全国各地,"小产权房"的体量都比较庞大,为此,今后除了要杜绝新增"小产权房"以外,随着法律法规的完善,对于"小产权房"存量房的处理会有相应的管理办法,"对于存量小产权房,很多都是历史遗留问题,因此不可能一拆了之。"


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